水墨小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷代理及渠道分銷服務(wù)采購(gòu)公告

發(fā)布日期:2022年3月 28 日

安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，現(xiàn)對(duì)水墨小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷代理及渠道分銷服務(wù)進(jìn)行公開采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)。

一、項(xiàng)目名稱及采購(gòu)內(nèi)容

1、采購(gòu)編號(hào)：GN2022-01-1395

2、項(xiàng)目名稱：水墨小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷代理及渠道分銷服務(wù)

3、采購(gòu)人：蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

4、采購(gòu)服務(wù)范圍：

本次采購(gòu)營(yíng)銷代理供應(yīng)商，業(yè)務(wù)范圍包括營(yíng)銷代理及渠道分銷兩部分。通過(guò)公開采購(gòu)，按照總評(píng)分?jǐn)?shù)高低，依次選擇得分前四家入圍供應(yīng)商，其中得分第一、第二的入圍供應(yīng)商作為合同首簽合作單位，依據(jù)業(yè)務(wù)范圍各自獨(dú)立在本項(xiàng)目開展項(xiàng)目營(yíng)銷代理及渠道分銷工作。

得分第三名、第四名入圍供應(yīng)商作為合同備簽入圍供應(yīng)商，在合同首簽合作單位未按簽約合同履約盡責(zé)、違約解除合同的情況下，依次遞補(bǔ)為合同簽約合作單位。

水墨小區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷代理及渠道分銷服務(wù)，采購(gòu)范圍包括項(xiàng)目整體營(yíng)銷工作，包括但不限于以下工作內(nèi)容：

A、前期策劃

（一）市場(chǎng)調(diào)研分析

（二）項(xiàng)目定位包裝

B、營(yíng)銷策劃

（一）項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略

（二）項(xiàng)目階段性營(yíng)銷計(jì)劃

（三）項(xiàng)目入市策略方案

（四）銷售周期控制及推售計(jì)劃

（五）價(jià)格定位及策略

（六）項(xiàng)目開盤方案

C、宣傳推廣

（一）項(xiàng)目推廣口號(hào)

（二）項(xiàng)目形象推廣

（三）項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)挖掘、整合包裝

（四）整體推廣計(jì)劃

（五）廣告預(yù)算及媒體組合

（六）行銷宣傳、客戶拓展、客戶洽談等

D、營(yíng)銷代理

（一）組建銷售隊(duì)伍，依據(jù)合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售業(yè)務(wù)

（二）銷售文件及管理文件的制定

（三）銷售道具使用

（四）銷售人員培訓(xùn)

（五）制定銷控計(jì)劃

（六）銷售執(zhí)行內(nèi)部協(xié)調(diào)程序

（七）客戶資源庫(kù)的建立

（八）售樓服務(wù)機(jī)制建議

（九）定期報(bào)告各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表

（十）客戶按揭資料對(duì)接、服務(wù)、梳理

（十一）項(xiàng)目交房客戶服務(wù)

E、為采購(gòu)人水墨小區(qū)項(xiàng)目提供采購(gòu)項(xiàng)目渠道分銷拓客服務(wù)

（一）負(fù)責(zé)區(qū)域市場(chǎng)分析，市場(chǎng)競(jìng)品渠道策略分析，針對(duì)周邊市場(chǎng)競(jìng)品渠道策略，制定渠道拓客方案，組建渠道拓客團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行渠道拓客管理，開拓渠道拓客區(qū)域，整合渠道拓客資源，甄別渠道客戶類別，輔助營(yíng)銷代理，完成客戶簽單落定；

（二）二級(jí)渠道管理:包括但不限于二級(jí)渠道的管理控制、培訓(xùn)激勵(lì)、以及二級(jí)傭金點(diǎn)位等。

（三）負(fù)責(zé)渠道客戶宣傳，開展多形式活動(dòng)宣傳，推進(jìn)渠道客戶拓展。

具體詳見采購(gòu)文件。

5、標(biāo)段劃分：不分標(biāo)段。

二、供應(yīng)商資格要求

1、具有獨(dú)立法人資格（須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書），具備從事營(yíng)銷代理的能力。

2、供應(yīng)商應(yīng)具有良好商業(yè)聲譽(yù)，近3年內(nèi)業(yè)內(nèi)無(wú)不良信用記錄。

3、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本次采購(gòu)中同時(shí)響應(yīng)和成交。

4、同區(qū)域市場(chǎng)三公里內(nèi)不得有其他住宅樓盤的營(yíng)銷代理、渠道分銷等類似業(yè)務(wù)（提供承諾函）

5、業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有一項(xiàng)二十萬(wàn)平方米以上住宅小區(qū)項(xiàng)目的類似業(yè)績(jī)（提供合同等證明材料，合同中不能體現(xiàn)建筑面積的須提供其他證明材料）。

6、不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

7、信用要求：在響應(yīng)有效期內(nèi)，供應(yīng)商（含其不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）不得存在下列情形（須提供承諾書）：

1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2）供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

3）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

供應(yīng)商的信用狀況由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)審委員會(huì)等進(jìn)行查詢確認(rèn)。供應(yīng)商的信用狀況評(píng)審時(shí)依據(jù)下述查詢平臺(tái)（網(wǎng)址）發(fā)布的信息：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）

三、獲取采購(gòu)文件方式

獲取采購(gòu)文件時(shí)間:即日起至2022年4月8日17:00(北京時(shí)間),獲取地點(diǎn):供應(yīng)商可登入優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)下載采購(gòu)文件。 因供應(yīng)商會(huì)員注冊(cè)原因?qū)е聼o(wú)法獲取采購(gòu)文件影響供應(yīng)商響應(yīng)的，開啟時(shí)間不予順延，相關(guān)責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)，會(huì)員注冊(cè)要求詳見備注內(nèi)容。

四、響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（開啟時(shí)間）：2022年4月18 日14時(shí)00分（北京時(shí)間）（該時(shí)間為暫定，最終時(shí)間以采購(gòu)文件中載明的時(shí)間為準(zhǔn)）。

響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)（開啟地點(diǎn)）：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司（合肥市包河大道236號(hào)）二樓第一開標(biāo)室。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予接收。

五、發(fā)布媒體

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（www.youzhicai.com）發(fā)布。

六、會(huì)員注冊(cè)及電子文件的獲取

1.潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商角色”類型。注冊(cè)流程見優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

2.招標(biāo)采購(gòu)文件費(fèi)用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

3.潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商支付招標(biāo)采購(gòu)文件費(fèi)用前需核對(duì)單位名稱及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，確認(rèn)無(wú)誤后支付費(fèi)用，并通過(guò)優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進(jìn)行注冊(cè)信息修改，修改內(nèi)容審核通過(guò)后，再進(jìn)行費(fèi)用支付。

4.已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

七、聯(lián)系方式

采購(gòu)人；蕭縣安興龍城旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：宿州市蕭縣龍鳳大道蕭縣房管中心6樓

聯(lián)系人：閆經(jīng)理

聯(lián)系電話：18956128028

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地    址：合肥市包河大道236號(hào)安徽省招標(biāo)集團(tuán)有限公司501室

電    話：0551-65199508、0551-65199511、15255566576、13965139493

聯(lián) 系 人：楊奎、王昕

應(yīng)急客服電話：0551-62220153（接聽時(shí)間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在供應(yīng)商/響應(yīng)人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系電話，無(wú)人接聽時(shí)再撥打該“應(yīng)急客服電話”）。
    郵  箱：zhaobiao01@ah-inter.com

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