中乾立源工程咨詢有限公司受蕭縣安興商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)“水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)一期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)（二次）”（招標(biāo)編號(hào)：ZQLYAH-20231024）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)一期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)（二次）                   

2、招 標(biāo) 人：蕭縣安興商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

二、項(xiàng)目概況

1、建設(shè)地點(diǎn)：安徽省宿州市蕭縣

2、項(xiàng)目概況：水墨圣泉古鎮(zhèn)整體景區(qū)用地面積約3800畝。

3、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)的水墨圣泉古鎮(zhèn)景區(qū)一期范圍內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包“水墨圣泉古鎮(zhèn)”景區(qū)西入口組團(tuán)（包括南巷口、北錦里、入口廣場(chǎng)、景區(qū)生態(tài)停車場(chǎng)）及鳳翔大道與岱湖大道交口社區(qū)服務(wù)中心、街角公園運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

4、服務(wù)內(nèi)容

（1）景區(qū)規(guī)劃提升；（2）整合宣傳推廣；（3）文化演繹組織；

（4）物業(yè)管理服務(wù)；（5）運(yùn)營(yíng)管理咨詢；（6）景區(qū)創(chuàng)A指導(dǎo)。

具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件。

5、本次招標(biāo)項(xiàng)目概算：人民幣約300萬(wàn)元/年，運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)按月度25萬(wàn)元設(shè)定限額（40%為基礎(chǔ)費(fèi)用、60%為績(jī)效考核費(fèi)用）。

6、運(yùn)營(yíng)期限：5年

7、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

8、資金來(lái)源：自籌

三、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有實(shí)施本項(xiàng)目的能力；

2、投標(biāo)人業(yè)績(jī)：投標(biāo)人公司或所屬集團(tuán)公司具有獨(dú)立運(yùn)營(yíng)管理或合作運(yùn)營(yíng)管理一個(gè)旅游景區(qū)或文化商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)；

3、投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求提供近三年無(wú)行賄犯罪承諾。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、未被認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以評(píng)標(biāo)期間在“信用中國(guó)”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準(zhǔn)）。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年11月17日至2023年12月07日（北京時(shí)間，下同），登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）獲取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)

（1）潛在投標(biāo)人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見(jiàn)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：0551-62220046、400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

（2）本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（3）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見(jiàn)《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

（5）電子投標(biāo)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://www.youzhicai.com/tools/BidderTools.rar，使用說(shuō)明書及視頻教程下載地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。

（6）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)用500元/標(biāo)段。投標(biāo)人須按照招標(biāo)公告提供的銀行賬戶進(jìn)行繳納招標(biāo)文件費(fèi)用，投標(biāo)人在招標(biāo)文件費(fèi)用繳納后需將繳費(fèi)回執(zhí)單上傳至優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)，待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過(guò)后即可下載招標(biāo)文件（支付標(biāo)書費(fèi)需備注公司名稱及項(xiàng)目名稱）。具體操作流程為：找到報(bào)名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“進(jìn)入項(xiàng)目”——點(diǎn)擊左側(cè)“支付文件費(fèi)”欄——上傳“繳費(fèi)回執(zhí)”即可。線上操作如有問(wèn)題，可撥打平臺(tái)客服電話（0551-62220046）。標(biāo)書費(fèi)支付賬戶信息如下：

賬戶名稱：中乾立源工程咨詢有限公司安徽分公司

賬號(hào)：521022858991000002

開(kāi)戶行：徽商銀行合肥南崗支行

行號(hào)：319361002652

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月07日10時(shí)00分。（北京時(shí)間）

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：合肥市包河區(qū)上海路與蘭州路交叉口中建智立方一期A6棟7樓

六、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)www.cebpubservice.com、安徽招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)www.ahtba.org.cn、優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)（http://www.youzhicai.com）、安徽省旅游集團(tuán)、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司官方網(wǎng)站上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蕭縣安興商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址：安徽省宿州市蕭縣水墨圣泉古鎮(zhèn)營(yíng)銷中心

聯(lián)系人：閆經(jīng)理

電話：18956128028

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中乾立源工程咨詢有限公司

地址：合肥市包河區(qū)上海路與蘭州路交叉口中建智立方一期A6棟7樓

聯(lián)系人：吳工、徐工

電話：18556512977、17729976308

2023年11月17日